Lassen Sie die Restnutzungsdauer Ihrer Immobilie jetzt schätzen

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Zur Durchführung der kostenlosen Ersteinschätzung ist es von entscheidender Bedeutung, dass Sie all Ihre Angaben nach bestem Wissen und Gewissen vornehmen. Sollten Ihnen vor allem im Bereich „Modernisierungen“ keine exakten Informationen vorliegen, bitten wir Sie, die Angaben zu schätzen und uns im Textfeld „Bemerkungen“ den jeweiligen Hinweis zu geben.

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Art der Immobilie *

Einzelne Eigentumswohnung
Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus
Einfamilienhaus
Zweifamilienhaus
Reihenhaus
Doppelhaushälfte
Gewerbeobjekt

Gewerbeobjekt *

Ursprüngliches Baujahr *

Wohn- und Nutzfläche *

der zu bewertenden Einheit

Gesamtzahl der Vollgeschosse *

ohne Keller und ohne Dachgeschoss

Gesamtzahl Nutzungseinheiten *

Speichern und später fortsetzen

Bauweise *

Massivbauweise
Fertighaus
Blockhaus
Fachwerkhaus
Holzhaus
Sonstige Bauweise

Dachkonstruktion *

Satteldach
Flachdach
Pultdach
Walmdach
Mansarddach
Sonstige Dachkonstruktion

Dacheindeckung *

Dachziegel/-steine
Metall
Bitumen
Schiefer
Begrünung
Reet
Sonstige Dacheindeckung

Dachgeschoss ausgebaut? *

Keller *

voll unterkellert
teilweise unterkellert
Kriechkeller
nicht unterkellert

Fenster *

Holzfenster
Kunststofffenster
Alufenster
Sonstige Fenster

Verglasung *

Einfachverglasung
Doppeltverglasung
Dreifachverglasung
Vierfachverglasung
Fünffachverglasung

Heizungsart *

Gasheizung
Ölheizung
Fernwärme
Wärmepumpe
Kamin/Kaminofen
Elektroheizung
Sonstige Heizung

Heizungstyp *

Zentralheizung
Einzeltherme
Einzelofen
Sonstiger Heizungstyp

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Hinweis:
Um eine kostenfreie Ersteinschätzung durchführen zu können, sind Angaben zur ‚Modernisierung‘ von großer Bedeutung. Falls Ihnen keine genauen Informationen vorliegen, bitten wir Sie, zunächst nach bestem Wissen und Gewissen zu schätzen.

Modernisierungen

Dachstuhl *

nicht stattgefunden
in den letzten 20 Jahren
vor ca. 20-40 Jahren
vor mehr als 40 Jahren

Dacheindeckung (komplett) *

nicht stattgefunden
in den letzten 5 Jahren
vor ca. 5-10 Jahren
vor ca. 10-15 Jahren
vor ca. 15-20 Jahren
vor ca. 20-30 Jahren
vor mehr als 30 Jahren

Dämmung des Daches *

nicht stattgefunden
in den letzten 5 Jahren
vor ca. 5-10 Jahren
vor ca. 10-15 Jahren
vor ca. 15-20 Jahren
vor mehr als 20 Jahren

Wärmedämmung der Außen-/Innenwände *

nicht stattgefunden
in den letzten 5 Jahren
vor ca. 5-10 Jahren
vor ca. 10-15 Jahren
vor ca. 15-20 Jahren
vor mehr als 20 Jahren

Nur vollständige Wärmedämmung der Außenwände, keine Teilmodernisierungen.

Fenster *

nicht stattgefunden
in den letzten 5 Jahren
vor ca. 5-10 Jahren
vor ca. 10-15 Jahren
vor ca. 15-20 Jahren
vor mehr als 20 Jahren

Bitte im nächsten Schrtt den Anteil der erneuerten Fenster angeben: 0-100%

100% der Fenster

Außentüren *

nicht stattgefunden
in den letzten 5 Jahren
vor ca. 5-10 Jahren
vor ca. 10-15 Jahren
vor ca. 15-20 Jahren
vor mehr als 20 Jahren

Bitte im nächsten Schrtt den Anteil der erneuerten Außentüren angeben: 0-100%

100% der Außentüren

Heizungsanlage *

nicht stattgefunden
in den letzten 5 Jahren
vor ca. 5-10 Jahren
vor ca. 10-15 Jahren
vor ca. 15-20 Jahren
vor mehr als 20 Jahren

Kompletter Austausch oder Teilmodernisierung, z.B. Brenner, Speicher, Pumpen, neue Fernwärmestation, Wärmetauscher etc.

Bitte im nächsten Schritt den Anteil der erneuerten Heizungsanlage angeben.

100% der Heizungsanlage

Elektrik *

nicht stattgefunden
in den letzten 5 Jahren
vor ca. 5-10 Jahren
vor ca. 10-15 Jahren
vor ca. 15-20 Jahren
vor mehr als 20 Jahren

Bitte im nächsten Schritt den Anteil der erneuerten Elektrik angeben: 0-100%

100% der Elektrik

Leitungssysteme *

nicht stattgefunden
in den letzten 5 Jahren
vor ca. 5-10 Jahren
vor ca. 10-15 Jahren
vor ca. 15-20 Jahren
vor mehr als 20 Jahren

Bitte im nächsten Schritt den Anteil der erneuerten Leitungssysteme des Gesamtobjektes angeben: 0-100%

100% der Leitungssysteme

Innenausbau *

nicht stattgefunden
in den letzten 5 Jahren
vor ca. 5-10 Jahren
vor ca. 10-15 Jahren
vor ca. 15-20 Jahren
vor mehr als 20 Jahren

z.B. Wände, Treppen, Decken, Fußböden, Schalter etc. (exkl. Bäder)

Bitte im nächsten Schritt den Anteil der Modernisierung anhand der Wohn-/Nutzfläche angeben

100% der Wohn- und Nutzfläche

Bäder *

nicht stattgefunden
in den letzten 5 Jahren
vor ca. 5-10 Jahren
vor ca. 10-15 Jahren
vor ca. 15-20 Jahren
vor mehr als 20 Jahren

z.B. Erneuerung der Fliesen, Armaturen, Waschbecken, WC, Dusche etc.

Bitte im nächsten Schritt den Anteil der Modernisierung der Bäder angeben 0 - 100%

100% der Bäder

Grundrissgestaltung und Barrierefreiheit

0% zeitgemäß

Zeitgemäße Grundrisse beinhalten z.B. ausreichend große sanitäre Anlagen, offene Küchen, keine gefangenen Räume etc. und sind an die Anforderungen der lokalen Mietmärkte angepasst. Wenn keine wesentlichen Änderungen am Grundriss nachträglich vorgenommen wurden wählen Sie "0% zeitgemäß".

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Gewünschte Leistungen *

Kostenlose Ersteinschätzung Restnutzungsdauer (0,00 €)
Sachverständigengutachten Restnutzungsdauer (696,64 € netto / 829,00 € brutto)

Partner-/Gutschein-Code

Sie bestellen ein Sachverständigengutachten für 696,64€ netto / 829,00 € brutto (inkl. 19% USt.).

Objektbezeichnung *

z.B. bei Eigentumswohnung Wohneinheit 4 EG links

Wurde umfangreich saniert / kernsaniert?

Kernsanierungsjahr *

Jahr umfangreiche Sanierung *

Bewertungsstichtag *

Erläuterungen zum Bewertungsstichtag

Beim Bewertungsstichtag handelt es sich um das Datum zu welchem die Restnutzungsdauer der Immobilie ermittelt werden soll. Es wird der Zustand der Immobilie an diesem Tag angenommen und hinsichtlich der möglichen Nutzungsdauer bewertet.
Beispiele:

War die Immobilie bereits am 01.01.2023 in Ihrem Besitz und Ihre Steuererklärung für 2023 ist noch offen, so kann als Bewertungsstichtag der 01.01.2023 gewählt werden.
Wählen Sie den 01.01.2024 wenn die Immobilie sich bereits in Ihrem Besitz befand und Ihre Steuererklärung 2023 bereits final vom Finanzamt bearbeitet wurde.
Der Kauf Ihrer Immobilie wurde am 25.05.2023 beurkundet. Hier kann der Bewertungsstichtag 25.05.2023 gewählt werden. Das Gutachten kann dann für die Steuererklärung 2023 genutzt werden.
Eine weiter zurückliegende Bewertung ist ebenfalls möglich, z.B. für das Steuerjahr 2022. Lediglich ein in der Zukunft liegender Bewertungsstichtag kann nicht gewählt werden.

Personenbezogene Angaben

Firma

Anrede *

Titel

Vorname *

Nachname *

Telefon (für Rückfragen)

E-Mail-Adresse *

Kommentar oder Nachricht

Zur Erstellung des Gutachtens ist es von entscheidender Bedeutung, dass Sie all Ihre Angaben nach bestem Wissen und Gewissen vornehmen. Sollten Ihnen vor allem im Bereich `Modernisierungen`keine exakten Informationen vorliegen, bitten wir Sie die Angaben zu schätzen und uns im Textfeld `Kommentar` den jeweiligen Hinweis zu geben. Wenn Sie eine Vor-Ort-Besichtigung zur Begutachtung wünschen, teilen Sie uns dies über das Formular mit. Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung.

Objektunterlagen hochladen

Klicke oder ziehe Dateien in diesen Bereich zum Hochladen. Du kannst bis zu 20 Dateien hochladen.

Für die Gutachtenerstellung ist das Hochladen eines Bildes mit einer Hauptansicht/ Außenansicht des Gebäudes zwingend erforderlich.

Die folgenden Unterlagen können - sofern vorhanden - hier hochgeladen werden.

Grundbücher, Katasterauszüge
Energieausweise, Grundrisse, Bauunterlagen, Exposés
Fotos (Außenansicht vorn/hinten, Treppenhaus, Fenster, Bäder, Innenausbau (Wände, Türen, Decken, Treppen, Heizkörper, Elektroinstallation etc.), Dach innen/außen, Heizungsanlage, Schäden)

Hinweis: Das Einreichen von Unterlagen und Fotos muss sich auf das Bewertungsobjekt beziehen. Referenzen von Nachbarobjekten sind zur Gutachtenerstellung ungeeignet.

Adresse der Immobilie

Straße Immobilie *

PLZ Immobilie* *

Ort Immobilie *

Berufsgruppe: Ich bin *

Rechnungsempfänger

RE Anrede

RE Firma

RE Titel

RE Vorname

RE Nachname

RE Straße

RE PLZ

RE Ort

Abweichender Eigentümer der Immobilie?

Nein, identísch zu Rechnungsempfänger
Ja, Gutachten ausstellen auf

Eigentümer der Immobilie

Eigentümer Anrede

Eigentümer Firma

Eigentümer Titel

Eigentümer Vorname

Eigentümer Nachname

Eigentümer Straße

Eigentümer PLZ

Eigentümer Ort

Korrektheit der Eingaben *

Ich erkläre hiermit, dass ich sämtliche Eingaben nach bestem Wissen und Gewissen gemacht, auf Korrektheit geprüft und dabei alle mir bis dato bekannten Objektinformationen, Umstände und Gegebenheiten einbezogen habe. Alle Unterlagen betreffen das Bewertungsobjekt selbst und nicht ähnliche Nachbar- oder Referenzobjekte.

Widerrufsrecht *

Ich kenne mein Widerrufsrecht und die Folgen und verlange ausdrücklich, dass vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistungen begonnen wird (§ 357 Abs. 8 BGB).

Zur Widerrufsbelehrung

DSGVO-Einverständnis *

Ich willige ein, dass diese Website meine übermittelten Informationen speichert, sodass meine Anfrage beantwortet werden kann.

Zu den Datenschutzbestimmungen

Zustimmung AGB *

Ich bestätige, dass ich den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) zustimme.

Zu den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)

Updates per E-Mail

Ja, ich erkläre mich damit einverstanden, 1-2 Mal im Monat nützliche Immobilientipps, Updates zu Gerichtsurteilen oder dem Angebot von betongoldgutachten.de per E-Mail zu empfangen.

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